La Asamblea Legislativa aprobó en febrero una ley para facilitar los trámites de legalización de decenas de lotificaciones en situación irregular. La norma busca, además, regular la venta de parcelas y lotes comercializados a partir de su entrada en vigor.
Tras cuatro meses de su publicación en el Diario Oficial el 7 de marzo, la Asociación de Lotificadores de El Salvador (ALIES) alega que la ley ya está vigente y reclama al Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano (VMVDU) que no se haya concluido su reglamento.
La ley dice 120 días y ya se cumplieron, aseguró Mauricio Milla, directivo de ALIES.
Sin embargo, el viceministro de Vivienda, Roberto Góchez, sostiene lo contrario: Estamos en los tiempos que la ley indica. Después de 40 años que han estado ilegales, ahora que se crea una ley están corriendo, están haciendo una tormenta en un vaso de agua.
El artículo 70 de la norma dice: La ley entrará en vigencia ciento veinte días después de su publicación en el Diario Oficial. El VMVDU sostiene que esto será el 7 de septiembre. Góchez asegura que las consultas con las instituciones involucradas en dar los permisos, como CNR, Medio Ambiente, Instituto Libertad y Progreso (ILP), están adelantadas.
El funcionario dijo que una vez tengan listas todas las propuestas van a consultar a los lotificadores.
Como no han hecho el reglamento se están aprovechando de la interpretación para irse hasta septiembre, mejor que digan la verdad, mire, no lo hemos hecho, responde Milla.
El lotificador dijo que la gente está esperando sus escrituras y que la presión es grande.
Los cálculos más conservadores estiman que la ley favorecería a 350,000 familias, aunque tanto Milla como Mario Ávalos, otro directivo de ALIES, consideran que el número puede ser de más de 500,000 familias.
Según Milla, el que el lotihabiente tenga escritura le facilita el acceso al crédito para construir o mejorar su vivienda. ALIES considera que la ley es una oportunidad para que el Gobierno baje el déficit habitacional.