Invertirán $232.5 mill en programa de vivienda social

La espera de los sectores privados del ramo vivienda respecto a las medidas concretas que el Ejecutivo implementará en los próximos años terminó ayer. El presidente de la República, Mauricio Funes, anunció la implementación del programa Casa para Todos, con el que se pretende beneficiar a 27,947 familias de las zonas urbanas y rurales del país, y que demandará una inversión por $232.5 millones.

“El programa tiene como meta construir 25,000 viviendas, especialmente para los sectores de bajos ingresos. En esta primera etapa comenzará la construcción de 5,800 unidades”, manifestó el mandatario.

De la inversión total, $67.2 millones serán públicos y $165.3 millones provendrán del sector privado.

Según el Ejecutivo, la ejecución de dicho plan permitirá la generación de 41,886 empleos directos y más de 60,800 indirectos; la construcción de casas con fondos público-privados será el componente que más plazas generará: 28,683 directos y 57,366 indirectos.

Funes indicó que el nuevo programa es resultado de la cooperación entre el Gobierno y el sector privado, principalmente de la Asociación Bancaria Salvadoreña (ABANSA) y la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (CASALCO).

Esta última gremial ha señalado de forma reiterada la necesidad de reactivar a la industria de la construcción, ya que es dinamizadora de la economía.

Las instituciones del sector público encargadas de ejecutar el programa serán el Viceministerio de Vivienda, el Fondo Social para la Vivienda (FSV), el Fondo Nacional de Vivienda Popular (FONAVIPO) y el Banco Multisectorial de Inversiones (BMI).

Componentes

Las 5,800 unidades habitacionales a construir en la primera etapa tendrán un promedio de 45 metros cuadrados e implicarán una inversión de $165 millones.

Las familias beneficiadas en este tramo serán las que perciban ingresos hasta cuatro salarios mínimos (no mayor a $830.72).

Para desarrollar los proyectos, el BMI creó un Fondo de Garantías por $10 millones, con el objetivo de que la banca privada financie a las empresas constructoras y desarrolladoras de viviendas de interés social con precio de hasta $28,5000.

Por su parte, FONAVIPO otorgará préstamos de corto plazo para construir 2,200 casas en terrenos estatales, cuyo precio por unidad no pasará de los $13,000, con una dimensión promedio de 35 metros cuadrados para familias que tienen en ingresos hasta dos salarios mínimos ($415.36).

La inversión estatal para el financiamiento por parte de FONAVIPO se estima en $28.6 millones; en tanto que el Viceministerio de Vivienda licitará otras 1,561 viviendas, e invertirá $7.8 millones.

“El financiamiento a las familias que serán beneficiadas de estas obras se hará a través del Fondo Social, que ya tiene calificadas a unas 10,000 familias interesadas y que cuenta con los fondos necesarios”, dijo Funes.

Para mejoras

El programa del Ejecutivo también contempla la mejora de viviendas ubicadas en municipios de extrema pobreza, a través del componente Piso y Techo.

La incidencia será en 20,000 viviendas, integradas al programa Comunidades Solidarias y en su primera etapa alcanzará a 3,307 familias en los próximos 90 días.

Por cada unidad habitacional a mejorar se prevé invertir $1,511, para totalizar $5 millones.

En tanto, la ejecución del programa Mejoramiento Integral de Asentamientos Urbanos Precarios requerirá un desembolso de casi $11 millones.

El trabajo se enfocará en obras de infraestructura de barrios para las áreas de salud, educación, redes de electricidad y alumbrado, así como abastecimiento de agua potable, obras de mitigación de riesgo, espacios comunales y equipamiento social.

FONAVIPO ya inició con el financiamiento de 5,000 proyectos de autoconstrucción y espera invertir $15 millones.

“El Plan de Vivienda está totalmente financiado y los recursos están completamente identificados”, según dio a conocer Alex Segovia, secretario técnico de la Presidencia.

Generación de empleos

La tendencia en la caída del empleo, más de 20,000 en el sector formal durante el último año, podría frenarse con la puesta en marcha del programa Casa para Todos.

Según las estimaciones oficiales, en total serán generados más de 100,000 plazas de trabajo entre directas e indirectas, incluyendo los 10,000 del programa de autoconstrucción de FONAVIPO.

El presidente Mauricio Funes aseguró que esto permitirá reactivar la economía, particularmente a través de las actividades relacionadas con la industria de la construcción, una de las más afectadas por la falta de financiamiento.

“Con el propósito de darle oportunidad a todas las empresas, hemos acordado que ninguna empresa constructora podrá concursar para la construcción de más de dos módulos de 50 casas cada uno”, aclaró el mandatario.

PDF de las transcripciones del discurso de Mauricio Funes