Construcción, el sector anticrisis en Centroamérica

Conscientes del papel dinamizador que la construcción tiene en la economía, los sectores público y privado de cada país centroamericano están apostándole a la ejecución de grandes proyectos de infraestructura, incluyendo el desarrollo habitacional. Quizá El Salvador es el único país en la región que no cuenta, a la fecha, en medio de una transición política, con nuevas apuestas de gran envergadura que permitan a dicha industria dejar la “mala racha” que atraviesa.

En Guatemala, Héctor Alfredo Barrios, viceministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, se reunió con la empresa privada para planificar la construcción a partir de octubre próximo de una ciudad que estará ubicada a 24 kilómetros de la capital, donde se harían 10,000 viviendas, cines, parqueos, habría buses articulados, supermercados y una calle de seis carriles para la conectividad.

“Es un proyecto de $200 millones y ya se le presentó a la banca; el Gobierno pondrá la tierra y la carretera que costará $20 millones. Se generarán unos 6,000 empleos”, afirmó Barrios.

Esta oferta habitacional, con un precio promedio de $16,000 por unidad, está dirigida a los empleados públicos, algunos de los cuales podrían laborar en la misma ciudad para acortar movimientos y salidas a la capital.

Una de las empresas constructoras más importantes en Guatemala es Multiproyectos, que levanta actualmente torres de oficinas y apartamentos. “A pesar de toda la crisis, en este proyecto (de cinco torres) nos ha ido muy bien, aunque ha habido una baja en vivienda y centros comerciales”, dijo Pelayo Llorena, director de construcción.

Estímulos

En Honduras desde mediados de 2008 se registra una importante actividad en infraestructura vial, principalmente por la construcción de un tramo de carretera que se extiende 350 kilómetros entre San Pedro Sula y Tegucigalpa, con una inversión superior a $300 millones.

“El sector construcción en general ha sido uno de los baluartes para el crecimiento económico en los últimos años. Hubo un decaimiento, pero nuevamente está agarrando impulso”, señaló Kathya Pastor, gerente general de Santos y Compañía.

En 2008 el Gobierno hondureño aprobó una ley de estímulo financiero a los sectores productivos, que incluía la inyección de $516 millones, de los que $206 millones son para el subsector de la vivienda.

Por su parte, Juan Fernando Fuentes, director general de Vivienda y Urbanismo de Honduras, señaló que desde julio pasado está en marcha el sistema nacional de subsidios habitacionales como política de Estado, para mejora de casas y compra de vivienda nueva, desembolsando $3.8 millones.

En tanto, la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción indicó que en 2008 la inversión privada en el sector creció 34%, y este año se ejecutarán diversas obras importantes por una inversión de $850 millones.

“El sector infraestructura va a tener un año sin igual. En la parte privada tenemos toda la condición para que se compren las viviendas”, aseguró William Micheletti, presidente de la cámara.

También Nicaragua tiene sus propuestas. El mes pasado entró en vigor la nueva Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Vivienda y de Acceso a la Vivienda de Interés Social.

Una de las mayores apuestas será la inversión en el sector turismo, y estimular la construcción de vivienda de interés social. Actualmente se ejecutan obras de residenciales y urbanizaciones para clase media con financiamiento procedente de bancos europeos aliados de la banca local, remodelaciones de centros médicos públicos, y se otorgan estímulos para la compra de materiales.

En Costa Rica y Panamá también se ejecutan grandes proyectos: un hospital y una ciudad (ver notas aparte), aparte de los esfuerzos gubernamentales.