Leasing Habitacional sería factible en El Salvador, según estudio

Según el documento presentado hoy, el leasing es un “sistema de arrendamiento de bienes mediante un contrato en el que se prevé la opción de compra por parte del arrendatario”.
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Foto cortesía BANDESAL.

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Leasing Habitacional sería factible en El Salvador, según estudio

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Hoy fue presentado un estudio sobre la factibilidad de implementar el Leasing Habitacional en El Salvador como una alternativa de vivienda.

El estudio, denominado Diseño y Estructuración de un Fondo para la Operación de Financiamiento por Medio de Leasing Habitacional fue presentado por el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano, en conjunto con el Banco de Desarrollo (BANDESAL), este último ejecutor del mismo en convenio con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

Según el documento presentado hoy, el leasing es un “sistema de arrendamiento de bienes mediante un contrato en el que se prevé la opción de compra por parte del arrendatario”.

El estudio propone que “el leasing es perfectamente viable en el marco de nuestra legalidad”; no obstante, “existen una serie de vacíos que requerirán ser regulados, en especial la mecánica de liquidación de fondos y el tratamiento de los pagos anticipados en la eventualidad de una terminación anticipada, la determinación del valor de compra, la protección frente a terceros acreedores, etc”.

El Viceministerio explicó que "la figura de arrendamiento o Leasing Habitacional busca implementarse en El Salvador como parte de la ejecución de la Política Nacional de Vivienda y Hábitat, y constituye un mecanismo financiero que permitirá el acceso a la población a la vivienda y el financiamiento de proyectos habitacionales", pues según un estudio del BID, cerca del 50 % de la población no tiene acceso a la compra de una vivienda bajo las modalidades existentes.

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